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门窗企业要生存和发展须开辟新战场

 近几年，南京移门，国家为了打破房地产“泡沫”，让更多的房屋刚性需求者住得上房，相继出台了一系列政策，控制房地产价格的上涨。尤其是**性住房的提出，给一部分刚性需求者解决了住房问题，同时也减轻了房地产行业的压力。近两年，房地产业逐渐冷却下来，房屋成交量明显下降，从而影响了门类产品的销量。

   前几年的疯狂扩张，使得门窗企业激增，而近两年的房屋成交量下降，又引发了市场需求减少。一松一紧的发展形势，必然导致门窗行业门店过剩，卖场“饱和”。门窗行业将会经历一场大的洗牌，在洗牌的过程中，经济实力较差的企业将会被淘汰出局小编在走访市场时发现，一些卖场中的门店，几个月内竟然更换了几家经销商。

   在“洗牌”中生存下来的企业，为了能够在激烈的竞争中获得发展，纷纷寻找新的商机，门窗行业出现了新的发展趋势。在*城市，门窗企业由市区向郊区和周边的二、三线城市转移，天林门窗负责人认为这主要有以下几点原因。

   首先，卫生间移门好不好，*城市楼盘已趋饱和。经过几年的发展，*城市的市区部分，已经基本开发完毕，新建楼盘越来越少，卫生间移门报价，对门窗的需求量就会相应减少。小编在走访深圳市场时了解到，目前深圳市的新建楼盘，大多集中于龙岗和宝安这类离市中心比较远的区域，市区繁华地带的新建楼盘已经不多。而在城市的中心地区门窗产品消费主要是房屋需要“二次翻新”的消费者和一些中国香港地区的消费者，厕所移门尺寸，这一部分人对门窗产品的需求量是有限的。

   其次，郊区以及周边二、三线城市新建楼盘增多。近几年，郊区以及城市周边的二、三线城市新建楼盘越来越多，特别是**性住房的推行进一步增加了这些地区的新建楼盘。(因为**性住房的价格偏低，如果选择在市区兴建，土地成本就会很高，为了能够给刚性需求者提供**的住房，**性住房大多会选择在土地价格相对便宜的郊区兴建。

铝合金质量关乎门窗五金配件性能

铝合金门窗五金配件是其重要组成部分，它的性能和质量对门窗功能发挥具有重要影响。由于现代技术的不断发展，门窗五金配件(拉手、扶手、滑撑铰链、滑轨、连接件等)，也越来越多地涌入市场。

   现代建筑门窗按型材品种大致可分为：塑料窗、复合材料窗、铝合金窗，其中铝合金窗是如今我国主要的建筑门窗产品，在当今建筑中占相当大比重。事实上无论从抗风压、水密性、气密性等性能还是从环保方面，铝合金窗都有其优越性。

   由于铝合金在自然条件下较易钝化的特点，五金件选用一般金属材料时，铝合金门窗的结构形式都会是大阴极小阳极的组合。

   采用新技术、新工艺、新材料是提高门窗五金配件耐腐蚀性的必由之路。国外五金生产商采用物理气相镀(简称PVD，亦称真空镀)生产出外观和防腐性较佳的五金配件。真空镀具有附着力强、镀层不易脱落;绕射性好，镀层厚度均匀;镀层致密，针孔气泡少;镀前易处理，工艺简单;用料省，**等优点。

   可在金属或非金属表面上镀制单质、合金或化合物。曾广泛用于航空、宇航、电子和光学等工业部门中制备各种特殊性能的镀层。随着真空镀设备的不断完善、大型化和连续化，以及涂料涂装技术的发展，可获得结合力好、耐磨性强、光亮度高的装饰性镀层。国外在执手、铰链等一些配件表面，采用真空镀Au、Ag、Al、Zr、TiN、lCrl8Ni9等，而获得综合性能较佳的外表面，使执手、铰链等这些单一功能性配件成为具有使用功能和装饰双重性能的配件。